Komunikat Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego do właścicieli i zarządców obiektów budowlanych o kontrolach obiektów wielkopowierzchniowych

Komunikat Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego
do właścicieli i zarządców obiektów budowlanych
o kontrolach obiektów wielkopowierzchniowych
 
 
Przypominam właścicielom i zarządcom budynków o powierzchni
zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o
powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2 o obowiązku przeprowadzenia
okresowej kontroli przed zimą w terminie do 30 listopada (natomiast kontrola po
okresie zimowym powinna zostać wykonana do 31 maja) zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt
3 ustawy – Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.).
 
Przedmiotem tej kontroli jest sprawdzenie stanu technicznego: elementów
budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i
niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu;
instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska; instalacji gazowych oraz
przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
 
Kontrole okresowe powinny wykonywać – na zlecenie właściciela lub zarządcy
– osoby posiadające właściwe kwalifikacje, czyli legitymujące się uprawnieniami
budowlanymi w odpowiedniej specjalności. Kontrolę przewodów kominowych:
dymowych, spalinowych i wentylacyjnych mogą wykonywać również osoby
posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim.
 
Osoba dokonująca kontroli powinna bezzwłocznie wysłać zawiadomienie o
przeprowadzonej kontroli do właściwego organu nadzoru budowlanego. W
przypadku stwierdzenia nieprawidłowości osoba dokonująca kontroli ma obowiązek
przesłać do nadzoru budowlanego kopię protokołu kontroli. Natomiast właściciel,
zarządca lub użytkownik powinien natychmiast usunąć uszkodzenia lub uzupełnić
braki, które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi,
bezpieczeństwa mienia lub środowiska, a w szczególności katastrofę budowlaną,
pożar, wybuch, porażenie prądem elektrycznym albo zatrucie gazem (art. 70 ust. 1
ustawy – Prawo budowlane).
 
Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego
 
Robert Dziwiński
 
Warszawa, 30 listopada 2011 r.