Komunikat Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego
XMLTreść
Komunikat Kujawsko-Pomorskiego
Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w sprawie dostosowania obiektów
budowlanych do wymagań okresu jesienno-zimowego
Okres jesienno-zimowy zwiększa
ryzyko wystąpienia w obiektach budowlanych zagrożeń i katastrof budowlanych
spowodowanych niewłaściwą eksploatacją instalacji gazowej, przewodów dymowych i
wentylacyjnych oraz nadmiernym obciążeniem połaci dachowej śniegiem.
W związku z powyższym
przypominam właścicielom i zarządcom obiektów budowlanych o obowiązkach
zapewniających właściwy stan techniczny i bezpieczeństwo użytkowanych obiektów.
Brak szczelności i sprawności
urządzeń spalających paliwa, instalacji kominowych i gazowych oraz brak
drożności i właściwego ciągu przewodów wentylacyjnych są najczęstszymi przyczynami
zagrożeń, takich jak zatrucia tlenkiem węgla (czadem) oraz wybuchy gazu i
pożary.
Zwracam szczególną uwagę, że w
okresie występowania niekorzystnych warunków atmosferycznych spowodowanych
intensywnymi opadami śniegu, do obowiązków właścicieli i zarządców
obiektów budowlanych należy usuwanie nadmiaru śniegu z dachów oraz usuwanie
z elementów elewacji sopli, nawisów lodowych i śniegowych, mogących
zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących na ciągach pieszych i jezdnych
przebiegających bezpośrednio przy budynku.
Zgodnie z postanowieniem art. 61 ustawy Prawo budowlane właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany:
·
utrzymywać
i użytkować obiekt w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony
środowiska oraz utrzymywać go w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie
dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i
sprawności technicznej,
Zgodnie z postanowieniem art. 61 ustawy Prawo budowlane właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany:
· zapewnić bezpieczne użytkowanie obiektu w zakresie wystąpienia czynników zewnętrznych oddziałujących na obiekt m.in. wyładowania atmosferyczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie życia lub zdrowia, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.
W celu uniknięcia zagrożeń, jakie mogą być konsekwencją zaniechania
obowiązków wynikających z przepisów ustawowych, zwracam się do wszystkich
zobowiązanych o bezzwłoczne spełnienie powyższych obowiązków.
Ponadto przypominam, że kto nie
zapewnia wykonania okresowej kontroli obiektów budowlanych podlega karze
grzywny (zgodnie z art. 93 pkt 8 ustawy – Prawo budowlane). A kto niewłaściwie
utrzymuje i użytkuje obiekt budowlany lub nie zapewnia bezpieczeństwa
użytkowania obiektu podlega karze grzywny nie mniejszej niż 100 stawek
dziennych, karze ograniczenia albo pozbawienia wolności do roku (art. 91a
ustawy – Prawo budowlane).
Zbigniew Sulik
Kujawsko-Pomorski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego
Bydgoszcz, 06 październik 2014r.